グラディス港北ニュータウン

  • 神奈川県横浜市都筑区北山田四丁目

  • グリーンライン / 北山田駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 7階建 / 23戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
5,480万円
83.2万円/㎡
相場
5,946万円
90.3万円/㎡
4,657
5,517
6,376
7,235
AI査定結果
推定相場価格
5,946万円
90.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,517万円〜6,376万円
83.7万円/㎡〜96.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月3日
グラディス港北ニュータウン
5,480万円（83.2万円/㎡）/ 4階 / 65.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は84.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/025,480万円83.2万円4階 65.88㎡ 2LDK南西
2025/08/015,980万円84.5万円2階 70.8㎡ 3LDK南
2025/07/135,780万円87.7万円4階 65.88㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/06/165,980万円90.8万円4階 65.88㎡ 2LDK+S+南西
2025/06/016,080万円92.3万円4階 65.88㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/05/166,080万円92.3万円4階 65.88㎡ 2LDK+S南
2025/02/145,480万円83.2万円5階 65.88㎡ 2LD・K+納戸×南西
2024/10/125,880万円83.1万円2階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/09/076,080万円85.9万円2階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/07/306,180万円87.3万円2階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/04/154,914万円69.4万円2階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/01/255,780万円81.6万円2階 70.8㎡ 3LDK南西
2023/12/275,750万円81.2万円2階 70.8㎡ 3LDK南西
2023/08/235,790万円84.5万円6階 68.5㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は85.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/02グラディス港北ニュータウン
横浜市都筑区北山田四丁目
北山田駅8分 5,480万円83.2万円65.88㎡2LDK4階 / 7階建 南西2016年23戸RC
2025/06/24パークホームズ横濱中川
横浜市都筑区あゆみが丘
あざみ野駅10分 6,380万円85.0万円75.02㎡3LDK6階 / 7階建 南2016年61戸RC
2024/07/17パークホームズ港北ニュータウン中川
横浜市都筑区中川一丁目
中川駅3分 5,480万円80.3万円68.26㎡3LDK4階 / 7階建 西2013年41戸RC
2023/09/09クリオ港北中川
横浜市都筑区牛久保三丁目
鷺沼駅21分 4,780万円66.4万円72㎡3LDK3階 / 6階建 南2012年29戸RC
2025/05/25クオス港北ニュータウンステーションヴィラ
横浜市都筑区中川一丁目
中川駅3分 6,300万円89.7万円70.23㎡3LDK2階 / 7階建 南東2019年40戸RC
2023/09/05THECENTERHOUSEL棟
横浜市都筑区牛久保西二丁目
センター北駅11分 6,380万円78.8万円80.99㎡3LDK3階 / 3階建 南西2011年6戸RC
2024/10/24バースシティ港北センター南
横浜市都筑区荏田東四丁目
センター南駅7分 4,490万円81.2万円55.27㎡1LDK5階 / 7階建 北西2015年35戸RC
2024/10/07ライオンズ港北ニュータウンステーションエアシス
横浜市都筑区葛が谷
グリーンライン都筑ふれあいの丘駅2分 5,499万円82.0万円67.07㎡3LDK2階 / 7階建 北東2011年38戸RC
2025/04/30リストレジデンスセンター北アジュール
横浜市都筑区中川中央一丁目
センター北駅3分 6,580万円86.1万円76.39㎡2LDK+S5階 / 10階建 北西2012年40戸RC
2023/11/07ヴェレーナセンター南
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅6分 5,780万円81.8万円70.66㎡3LDK6階 / 7階建 南西2012年20戸RC
2024/08/30ベルジェンドセンター南パークレジデンス
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅3分 5,200万円85.6万円60.77㎡2LDK3階 / 11階建 北東2014年43戸RC
2024/06/24ミオカステーロ都筑ふれあいの丘
横浜市都筑区葛が谷
都筑ふれあいの丘駅2分 5,780万円88.9万円65.05㎡3LDK5階 / 7階建 北東2021年35戸RC
2024/02/03ナイス港北ニュータウンステーションプラザ
横浜市都筑区北山田一丁目
北山田駅1分 5,080万円84.5万円60.1㎡3LDK5階 / 7階建 東2012年39戸RC
2025/05/03クオス港北センター南グレイスレーン
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅6分 6,980万円92.6万円75.38㎡2LDK+S4階 / 7階建 北西2019年33戸RC
2024/09/23ウィルローズセンター南ソレア
横浜市都筑区茅ケ崎中央
ブルーラインセンター南駅2分 5,180万円91.9万円56.36㎡1SLDK8階 / 10階建 南西2012年25戸RC
2025/04/27プレディア都筑ふれあいの丘
横浜市都筑区葛が谷
都筑ふれあいの丘駅3分 4,980万円90.5万円55.03㎡2LDK5階 / 7階建 北西2021年37戸RC
2024/07/30ベルジェンドセンター南デュアリエ
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅3分 5,500万円102.6万円53.6㎡1LDK8階 / 11階建 南東2018年52戸RC
2025/07/26グラディスセンター南グレイス
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅5分 5,680万円85.5万円66.45㎡3LDK6階 / 7階建 北西2015年26戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市都筑区では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は横浜市都筑区の平均と比較して6.7%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積55.88㎡〜75.88㎡の平均販売価格
神奈川県
88.9万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市都筑区
89.2万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名グラディス港北ニュータウン
所在地神奈川県横浜市都筑区北山田四丁目
交通グリーンライン北山田駅徒歩8分
築年月2016年
階数7階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション